Alberto González Díaz /// Estudio de Arquitectura e Ingeniería
Es el documento técnico que define y caracteriza los elementos a instalar/modificar o eliminar para cumplir con la legislación vigente en materia de accesibilidad (obra nueva o rehabilitación). Los elementos más comunes son las rampas de acceso, las plataformas salva-escaleras, la eliminación de muros, la ampliación de entradas y salidas, y la instalación de máquinas elevadoras.
Es habitual, en edificios que quieran suprimir barreras arquitectónicas más allá de las obligaciones legales, redactar un plan de accesibilidad. Estos planes contienen un proyecto de accesibilidad en el tiempo, de modo que se van realizando distintas obras de forma programada hasta cumplir con los objetivos de supresión de barreras que se hayan marcado.
Con suficiente antelación a la obra. Hay que tener en cuenta que si el proyecto conlleva la instalación de un ascensor o una plataforma elevadora los plazos de tramitación serán mayores que para la eliminación de un muro o la instalación de una rampa interior. Plazo estimado: de tres a seis meses.
Dependerá de la complejidad de la obra y los elementos que se instalen o modifiquen. Puede requerir permisos de la Comunidad de Propietarios, permisos de obra del Ayuntamiento, solicitudes al órgano competente de la Comunidad Autónoma, etc. Lo mejor es contactar con AGD arquitectos, empresa especializada que informará de forma personalizada que documentación y trámites necesita.
Para obtener los permisos necesarios debe acreditarse que cumple con la normativa vigente.
Administración local y en los órganos competentes de la Comunidad Autónoma cuando se requiera en su normativa propia.
La solicitud puede realizarla personas físicas, jurídicas o comunidades de bienes o propietarios, aunque se necesita un arquitecto superior para redactar el proyecto. En AGD arquitectos contamos con técnicos competentes, todos ellos colegiados, para desempeñar cualquier función y proyecto técnico.
Es un tipo de barrera de accesibilidad que impide físicamente a una persona o grupo acceder o moverse por un edificio o espacio urbano. La Ley General de derechos de las personas con discapacidad y de su inclusión social[5] establece la obligatoriedad de eliminar este tipo de barreras siempre que las obras necesarias sean "ajustes razonables".
Urbanísticas: se encuentran en espacios públicos y vías públicas.
En la edificación: se encuentran en el interior de edificios.
De comunicación: impedimentos para la emisión o recepción de mensajes.
El Plan Estatal de Vivienda (2013-2016) contemplaba ayudas para la accesibilidad y se espera que los siguientes planes mantengan estas ayudas que, en la práctica, son adaptadas y publicadas por cada Ayuntamiento. Tenemos experiencia en este tipo de proyectos e instalaciones, nos ponemos a su disposición para cualquier aclaración o consulta que deseen realizarnos.
De 7 días hábiles a 6 meses.
Desde 350€.
Dependerá de la magnitud de la obra. En todo caso, incluirá como mínimo los honorarios del técnico, en función del coste de obra, el visado del proyecto y las tasas administrativas.